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消防設施維護、保養內容
更新時間:2019-02-19 23:22:53
1、消防維保共分以下係統:1.1火災自動報警係統1.2消防聯動係統1.3自動噴水滅火係統;1.4消火栓係統;1.5氣體滅火係統;1.6防火卷簾門;2、...
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1、消防維保共分以下係統:

 

1.1火災自動報警係統

1.2消防聯動係統

1.3自動噴水滅火係統;

1.4消火栓係統;

1.5氣體滅火係統;

1.6防火卷簾門;

 

2、具體維保方案

 

2.1室內消防栓係統的維護保養

 

2.1.1維修保養工作內容

2.1.1.1檢查消防栓箱配置是否完整齊全,包括檢查每個消防栓口的靜壓是否符合設計或規範要求,檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落,檢查水帶是否黴爛、穿孔,檢查卷盤膠管是否老化、龜裂,檢查破玻按鈕是否破碎;

2.1.1.2檢查測試消防栓破玻係統,試驗破玻按鈕,警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動、消防中心是否有報警信號及消防水泵狀態顯示;

2.1.1.3檢查各閥門是否處於正常工作狀態,是否完好不滲漏;

2.1.1.4檢查保養消防栓係統的水泵接合器,確保完整、不滲漏;

2.1.1.5定期試驗消防栓,檢查其噴水充實水柱是否達到規範或設計要求;

2.1.1.6定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠,檢查水錘吸納器工作是否有效;

2.1.1.7檢查消防栓管網的減壓閥及其過濾器是否正常,定期清洗過濾器;

2.1.1.8定期檢查閥門是否開關靈活、有效,閥門關閉不嚴或不能靈活使用的應及時修理,對閥門的接觸麵發現有缺陷的,需進行研磨工作,無法修複的予以更換。定期對閥門轉動部位和螺栓加黃油潤滑;

2.1.1.9檢查止回閥啟閉是否靈活、有效;

2.1.1.10定期對消防栓係統管網進行全麵檢查,對腐蝕嚴重的管道予與更換,對油漆脫落的管道及時除鏽刷防鏽漆和標誌漆。

 

2.1.2維修保養工作標準

2.1.2.1消防栓箱內配置齊全,各項配件完好,消防栓口靜壓符合設計或規範要求;

2.1.2.2試驗消防栓破玻按鈕,消防栓水泵啟動,各項聯動設施動作,消防中心有報警信號和消防水泵狀態顯示;

2.1.2.3各閥門處於正常的開或關狀態,且有明顯標誌,閥體完好、不漏水;

2.1.2.4消防栓係統水泵接合器外觀完好,配置齊全,無變形、無滲漏、無缺損;

2.1.2.5消防栓噴射時,其充實水柱達到設計或規範要求;

2.1.2.6安全泄壓閥和水錘吸納器外觀完好,工作靈敏、可靠、有效;

2.1.2.7減壓閥和過濾器外觀完好,減壓閥工作穩定、可靠,且減壓比例準確,過濾器內無雜物,水流暢通;

2.1.2.8閥門開關靈活、有效,無鏽蝕、滲漏;

2.1.2.9止回閥啟閉靈活、有效,無水回流,外觀完好;

2.1.2.10消防栓係統管網外觀完好,無變形、無鏽蝕、脫漆和滲漏。

 

2.1.3維修保養工作計劃

2.1.3.1每月檢查消防栓箱配置是否完整齊全,包括檢查每個消防栓口的靜壓是否符合規範要求,檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落,檢查水帶是否黴爛、穿孔,檢查卷盤膠管是否老化、龜裂,檢查破玻按鈕是否破碎;

2.1.3.2每月檢查測試消防栓破玻係統,試驗破玻按鈕,警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動、消防中心是否有報警信號及消防水泵狀態顯示;

2.1.3.3每周檢查各閥門是否處於正常工作狀態,是否完好不滲漏;

2.1.3.4每周檢查保養消防栓係統的水泵接合器,確保完整、不滲漏;

2.1.3.5每季至少一次試驗消防栓,檢查其噴水充實水栓是否達到規範或設計要求;

2.1.3.6每季定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠,檢查水錘吸納器工作是否有效;

2.1.3.7每月檢查消防栓管網的減壓閥及其過濾器是否正常,每季定期清洗過濾器;

2.1.3.8每季定期檢查閥門是否開關靈活、有效,閥門關閉不嚴或不能靈活使用的應及時修理,對閥門的接觸麵發現有缺陷的,需進行研磨工作,無法修複的予以更換。定期對閥門轉動部位螺栓加黃油;

2.1.3.9每月檢查止回閥啟閉是否靈活、有效;

2.1.3.10每季定期對消防栓係統管網進行全麵檢查,對腐蝕嚴重的管道予與更換,對油漆脫落的管道及時除鏽刷防鏽漆和標誌漆。

 

2.2自動噴水滅火係統的維護保養

 

2.2.1維修保養工作內容

2.2.1.1檢查試驗樓層噴淋管網末端試驗裝置是否正常(水壓、流量是否達到要求);

2.2.1.2檢查試驗水流指示器動作是否靈敏,報警是否及時準確,複位是否正常,消防中心是否有顯示等;

2.2.1.3檢查噴淋頭、管道是否完好,有無爆裂隱患;

2.2.1.4檢查各個閥門是否處於正常開啟狀態,試驗樓層信號閥門開關是否靈活,消防中心是否有關閉信號顯示;

2.2.1.5檢查保養噴淋係統的水泵接合器,確保完整、不滲漏;

2.2.1.6定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠,檢查水錘吸納器工作是否有效;

2.2.1.7檢查噴淋立管的自動排氣閥的工作狀態是否正常;

2.2.1.8檢查試驗濕式報警閥、水力警鈴動作是否靈敏,噴淋泵是否啟動,消防中心顯示是否準確;

2.2.1.9定期檢查閥門是否開關靈活、有效,閥門關閉不嚴或不能靈活使用的應及時修理,對閥門的接觸麵發現有缺陷的,需進行研磨工作,無法修複的予以更換。定期對閥門轉動部位螺栓加黃油;

2.2.1.10檢查止回閥啟閉是否靈活、有效;

2.2.1.11定期對噴淋係統管網進行全麵檢查,對腐蝕嚴重的管道予與更換,對油漆脫落的管道及時除鏽刷防鏽漆和標誌漆。

 

2.2.2維修保養工作標準

2.2.2.1樓層噴淋管網末端試驗壓力(動、靜壓力)流量符合設計或規範要求;

2.2.2.2水流指示器動作靈敏、報警準確、及時,複位正常,消防中心顯示報警地址正確;

2.2.2.3噴淋頭外觀完好,無滴漏或爆破隱患;

2.2.2.4閥門處於正常開、關狀態,有明顯標誌,信號閥門開、關靈活、有效,消防中心有關閉信號顯示,報警地址準確;

2.2.2.5噴淋係統水泵接合器外觀完好,配置齊全,無變形、無滲漏、無缺損;

2.2.2.6安全泄壓閥和水錘吸納器外觀完好,工作靈敏、可靠、有效;

2.2.2.7噴淋立管的自動排氣閥無堵塞或漏水,工作正常;

2.2.2.8濕式報警閥外觀完好,無滲漏,放水試驗時動作靈敏,其壓力開關聯動噴淋泵啟動,消防中心報警顯示準確;

2.2.2.9閥門開關靈活、有效,無鏽蝕、滲漏;

2.2.2.10止回閥啟閉靈活、有效,無水回流,外觀完好;

2.2.2.11噴淋管網外觀完好,無變形、無鏽蝕、脫漆和滲漏。

 

2.2.3維修保養工作計劃

2.2.3.1每月分批次試驗樓層噴淋管網末端試驗裝置是否正常(水壓、流量是否達到要求);每周檢查一次樓層噴淋末端靜壓是否達到規範要求;

2.2.3.2每月檢查試驗水流指示器動作是否靈敏,報警是否及時準確,複位是否正常,消防中心是否有顯示等;

2.2.3.3每周檢查噴淋頭、管道是否完好,有無破裂隱患;

2.2.3.4每月檢查各個閥門是否處於正常開啟狀態,試驗樓層信號閥門開關是否靈活,消防中心是否有關閉信號顯示;

2.2.3.5每周檢查保養噴淋係統的水泵接合器,確保完整、不滲漏;

2.2.3.6每季定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠,檢查水錘吸納器工作是否有效;

2.2.3.7每月檢查噴淋立管的自動排氣閥的工作狀態是否正常;

2.2.3.8每月檢查試驗濕式報警閥、水力警鈴動作是否靈敏,噴淋泵是否啟動,消防中心顯示是否準確;

2.2.3.9每季定期檢查閥門是否開關靈活、有效,閥門關閉不嚴或不能靈活使用的應及時修理,對閥門的接觸麵發現有缺陷的,需進行研磨工作,無法修複的予以更換。定期對閥門轉動部位螺栓加黃油;

2.2.3.10每月檢查止回閥啟閉是否靈活、有效;

2.2.3.11每季定期對噴淋係統管網進行全麵檢查,對腐蝕嚴重的管道予與更換,對油漆脫落的管道及時除鏽刷防鏽漆和標誌漆。

 

2.3火災自動報警係統的維護保養

 

2.3.1維修保養工作內容

2.3.1.1用專用測試儀器分期分批次全麵測試探測器的動



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